В 2010 году обвала цен на жилье не будет

В 2010 году количество залоговых квартир, появившееся на рынке жилой недвижимости Украины, не обвалит цены на жилье.

Об этом заявил Корреспондент.net руководитель отдела продаж компании НБК Дмитрий Шостя.

По его словам, на рынке не появилось того количества залоговых квартир, которое могло бы обвалить цены на жилье.

Малое количество залогов на рынке недвижимости, по мнению директора департамента рейтинговых исследований агентства Кредит-Рейтинг Ольги Шубиной, объясняется двумя причинами: во-первых, процесс реализации залоговой квартиры сопровождают длительные судебные процессы, а во-вторых, сами кредиторы не заинтересованы в продаже квартир по нынешним ценам - ведь большое их количество приведет лишь к дальнейшему снижению стоимости.

Юристы уверены, что не слишком подешевевшие залоговые квартиры могут таить в себе потенциальные риски - в виде принудительно изъятого у заемщиков жилья (они могут оспаривать это в суде), либо в такой квартире формально прописаны несовершеннолетние дети. "В итоге такой объект может стать серьезной проблемой для его нового владельца", - считают специалисты.

Как сообщалось ранее, рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года.